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最近,房产新政实施后次新房的买卖税收增加了“你要想省钱，现在没别的法子，只能离婚！”不少房产中介这样说.
离婚后卖房，当心！
为了卖二手房，选择离婚行得通吗？就事论事,的确可以通过假离婚来规避税费。按照相关政策，居住满5年以上的家庭惟一用房可以免缴个人所得税，例如,某先生和妻子名下有两套房子。他可以为了省这笔税费，与妻子先离婚。这样一来，离婚后，孙先生名下只有一套房，就成为惟一家庭用房了。这时候再卖掉房子，就可以免交个人所得税了。
笔者并不建议有这种想法的人付诸行动。因为，在笔者接触到的离婚案件中，有相当一部分是“弄假成真”造成的。一旦有一方另结新欢或是有新的情况出现，另一方追悔莫及。
因此，本站提醒您：为了省几万元的税费，当心人财两空！
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符合这些条件的，可免征营业税
1.离婚财产分割；
2.配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、
外孙子女、兄弟姐妹；
3.承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或赡养人；
4.法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
若要享受免征优惠，必须提供相关证明材料、双方有效身份证件、证明赠与人与受赠人亲属关系（或抚养关系、赡养关系）的法院判决书、公证机构出具的公证书等等。
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